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  • 符合青岛地区的三套房及其他房贷实施细则还
  • 2019-11-25 字体大小:[]
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  •   早报讯 今后,外地购房者想在青岛贷款买房可没那么 “容易”了:在国务院出台异地购房贷款新政后,记者获悉,当前岛城的大部分银行已经对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停房贷。

      最近一段时间,频繁变动的房贷收紧动向令岛城不少银行工作人员“发晕”,而新政也引起了市民的广泛关注。“一方面可以抑制外地购房者的投机行为,一方面却又限制了来自外地的刚需行为。”在不少业内人士眼中,异地购房贷款新政俨然成了一把“双刃剑”。

      银行:

      多数不接受外地购房贷款

      目前,异地购房者只有两种选择,要么一次性付款,要么在当地纳税或缴纳社会保险一年以上。“异地购房者想要利用信贷杠杆炒房的可能性已经越来越小。”岛城一家商业银行的工作人员告诉记者。

      记者在采访中了解到,目前岛城的大部分银行已经收到了相关的通知,外地购房贷款的申请已经被拒之门外。“目前外地人在该行申请贷款的难度比较大,具体要咨询意向购买楼盘的经办行。”建行浙江路支行一位工作人员告诉记者。

      随后,记者从其他商业银行获悉,未纳税一年或者社保一年的外地人想办到贷款已经很“难”了。

      银监会:

      立即执行房贷新政

      昨日,银监会已正式通知各银行,要求银行立即严格执行新的二套房房贷政策。银监会相关负责人表示,银监会已向银行传达了关于立即执行二套房贷款新政的精神,但各银行的执行情况可能有差异,因此会存在短时间的缓冲期,但要求银行尽可能地缩短缓冲期。

      记者获悉,目前工行、中行、光大、农业银行、交通银行、中信银行、深圳发展银行、东亚银行等银行都已经实行了差别化房贷政策,而三套房政策还在商讨之中。

      农行相关负责人表示,符合青岛地区的三套房及其他房贷实施细则还在商讨之中,预计近期就会出台。虽然细则还未能下达支行,但是各支行的一套房、二套房贷款已经开始按新规办事。

      中信银行青岛分行和深圳发展银行青岛分行相关负责人也表示对一套房、二套房贷款已经按照国务院新规定执行,但其他的细则仍在商讨之中。

      作为外资银行,东亚银行青岛分行也“不甘落后”。该行相关负责人告诉记者:“我行已于19日开始严格按照国务院房贷新政执行。另外,第三套房的贷款利率要比第二套房利率高,具体利率上浮幅度将按照客户分层和市场情况决定。”

      记者 景虹

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